El Plan Especial de Montencinar, a examen

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La Colonia Montencinar carece de los servicios básicos.

Por Mabel Cazorla

Última actualización 20/06/2008@05:22:45 GMT+1

Los vecinos de la Colonia Montencinar celebran este sábado una Asamblea ex­traordinaria para analizar el nuevo avance del Plan Es­pecial para esta urbanización, y las alegaciones que la Asociación presentará al mismo.

Los propietarios de la Colonia Montencinar de El Escorial tienen mañana sá­bado una cita en la Casa de Cultura de la localidad para hablar de las últimas novedades urbanísticas que conciernen a este nú­cleo de población.

Desde las 10.00 horas se celebrará una Asamblea extraordinaria de la Asocia­ción de Propietarios de Mon­­ten­cinar en la que se espera una afluencia "masiva" tanto de socios como no socios residentes en la zona.

Hay que recordar que, sobre la mesa, está el nue­vo avance del Plan Espe­cial de Montenci­nar surgido de la modificación puntual del planeamiento urbanístico que permitirá abordar de forma conjunta el PERI II ("Monte­ci­llo de San Igna­cio") y el PERI III ("Montenci­nar"), asunto que centrará toda la reunión. Se explicará a los propietarios todas las implicaciones de este proyecto, que supone im­portantes novedades respecto al acuerdo firmado en 2006, entre las que se incluyen rebajas en una serie de partidas y eliminación de otras, por lo que las obras de urbanización costarán a los vecinos un 50 por ciento menos de lo previsto inicialmente.

Aunque la satisfacción por el acuerdo alcanzado con el Ayuntamiento de El Es­co­rial es evidente, la Aso­ciación de Propietarios está elaborando sus alegaciones al documento, que tam­bién se presentarán en ese encuentro.

Una de las más importantes se refiere a las cesiones obligatorias de terrenos. Al ser el ámbito de actuación del PERI II suelo urbano no consolidado y el del PERI III suelo urbano consolidado, y por tanto, según la Ley del Suelo, estaría libre de cesiones, todas esas cesiones se imputan al PERI II. "Las ce­siones están programadas en un 30 por ciento", explica Luis López, vicepresidente de la Aso­cia­ción de Pro­pie­tarios. Al­go contra lo que alegarán ya que, re­cuerdan, la Ley establece que en este tipo de actuaciones urbanísticas las ce­siones obligatorias deben ser de un 10 por ciento.

También se han elaborado una serie de alegaciones económicas, para lo que los integrantes de la Asocia­ción cuentan con la asesoría de un equipo de Madrid que ha colaborado con ellos en todo este proceso.

Organización del tráfico

Otro de los aspectos que preocupa es la reorganización del tráfico, que implicaría que una parte importante del tráfico entraría por la Colonia España, que pertenece al término municipal de Galapagar, explica Ló­pez, quien asegura que esta medida provocaría graves problemas de tráfico.

Por otro lado, también se alegará sobre la previsión del equipo redactor "de rebajar todas las esquinas de las parcelas, entendemos que por un tema estético", porque creen que su­pone un coste elevadísimo para el presupuesto, implicaría expropiaciones y es algo innecesario.
"Lo que necesitamos en este momento es lo que ha ultimado el Ayun­tamiento de El Escorial a través de la Concejalía de Urbanismo que dirige Igna­cio González Velayos, no florituras. Que­re­mos tener al­cantarillado, iluminación, as­faltado, unas aceras y unos servicios mínimos que no tenemos".